Finanzas por bloque, cobranza, portería digital y un asistente con inteligencia artificial, en una sola plataforma que tus residentes de verdad usan.
Hecho en Ecuador · sin instalaciones · te acompañamos en la configuración · sin permanencia
Hola, soy el asistente de tu conjunto. Pregúntame por la caja, la cartera o tus documentos.
Tienes $12,450 en caja entre los 3 bloques:
142 de 154 departamentos al día · cartera vencida $2,100
Conversación ilustrativa · cifras de ejemplo
Pregunta: ¿Por qué dejar el Excel?
Perseguir pagos a mano, sin saber quién debe cuánto ni desde cuándo.
Cartera por antigüedad (0–30, 31–60, 61–90 y más de 90 días), alertas de riesgo y avisos de cobro automáticos.
Hojas de cálculo desactualizadas y cierres de mes que nadie puede auditar.
Cada pago aprobado entra solo a la caja y al estado de cuenta, y un mes cerrado queda bloqueado.
Avisos que se pierden entre cientos de mensajes y reclamos sin seguimiento.
Comunicados por bloque con lectura confirmada, y reportes con seguimiento hasta que se resuelven.
Visitas anotadas en cuadernos, sin registro confiable en portería.
Visitas con foto y placa que el residente aprueba desde su teléfono, encomiendas con foto y bitácora.
Pregunta: ¿Cómo llevo las cuentas y la cobranza?
Cifras ilustrativas
PróximamentePago con tarjeta por la pasarela del propio conjunto (Payphone, Kushki, Datafast o PlacetoPay): el dinero va directo a la cuenta del conjunto y Terranec nunca lo intermedia.
Pantalla ilustrativa
Pregunta: ¿Y mis residentes qué ven?
Pregunta: ¿Quién entra al conjunto?
Pregunta: ¿Sirve para la directiva y las asambleas?
Cifras ilustrativas
Pregunta: ¿El asistente de arriba existe de verdad?
300 consultas al mes en Pro1.000 en Enterprise
Pregunta: ¿Qué incluye exactamente?
35 módulos, según tu plan.
Sin etiqueta: en todos los planes. El residente usa su propia app, y un rol a tu medida ve solo las páginas que tú elijas.
Pregunta: ¿Funciona en mi país?
Construido sobre las pasarelas locales y el canal que tus residentes sí abren: WhatsApp. En dólares y cumpliendo la LOPDP.
Terranec es operado por Terranec LLC, una compañía constituida en Delaware, Estados Unidos.
Pregunta: ¿Cuánto cuesta?
Para conjuntos pequeños que salen de Excel.
El que recomendamos para la mayoría de conjuntos.
Grandes conjuntos y administradoras multi-edificio.
El Asistente IA viene en Pro (300 consultas al mes) y en Enterprise (1.000).
Cada tramo de unidades se cobra a su propia tarifa, como un impuesto progresivo: tu factura nunca baja al sumar unidades.
| Unidades | Precio por unidad |
|---|---|
| 1 a 75 | $3.00 |
| 76 a 150 | $2.00 |
| 151 a 300 | $1.30 |
| 301 a 600 | $1.10 |
| 601 a 1,200 | $0.95 |
| 1,201 a 2,500 | $0.85 |
| 2,501 a 4,000 | $0.78 |
| 4,001 en adelante | $0.75 |
Resaltados: los tramos que usa un conjunto de 120 unidades.
Pregunta: ¿Cómo empiezo?
Lo marcamos así a propósito: si todavía no funciona, no lo vendemos como si funcionara.
Pregunta: Tengo más preguntas…
No. Terranec funciona en la nube desde el navegador. Tus residentes pueden instalar su app desde el teléfono sin pasar por ninguna tienda.
No. Pagas mes a mes y puedes cancelar cuando quieras. Si eres cliente nuevo y cancelas dentro de los primeros 15 días desde tu primer pago, te devolvemos el dinero.
Sí, el IVA está incluido. Se cobra por unidad al mes, con un mínimo por edificio, y lo calculas tú mismo en la sección de precios.
Sí. El plan Básico parte de $25.00 al mes por edificio y el sistema crece contigo sin cambiar de plataforma.
Suben el comprobante de su transferencia o depósito desde la app y el administrador lo aprueba: el sistema registra el ingreso y emite el recibo. El pago con tarjeta por la pasarela del propio conjunto llega pronto.
Cada persona entra solo a lo que su rol le permite, todo queda en el historial y cada cuenta puede activar la verificación en dos pasos. En Ecuador cumplimos la Ley Orgánica de Protección de Datos Personales.
Todavía no: la facturación electrónica está en camino para el plan Enterprise. Hoy cada pago aprobado genera su recibo en PDF.
Sí. Agenda una demo de 30 minutos, sin tarjeta de crédito, y te mostramos todo el sistema con un caso real.
Agenda una demo de 30 minutos y dale a tus residentes la experiencia que esperan de una app moderna.